Ներդրումների թեման բավական արդիական է այսօր, քանի որ ավելի ու ավելի մեծ թվով անհատներ, ովքեր ունեն բարձր աշխատավարձ, կայուն կամ աճող եկամուտ, մտածում են նաև իրենց դրաման միջոցներն արդյունավետ տնօրինելու մասին: Մի կողմ թողնելով ավանդները կամ ներդրումների այլ տեսակները՝ խոսենք անշարժ գույքի ոլորտում կատարվող ներդրումների մասին:

Եվ այսպես, ի՞նչ է ներդրումային գույքը

Ներդրումային գույքը անշարժ գույքի այն տեսակն է, որը ձեռք է բերվում և պահվում է վարձակալությունից եկամուտ վաստակելու կամ գույքի արժեքի աճի արդյունքում վաճառքից հավելյալ եկամուտ ստանալու նպատակով: Բնականաբար կարող են լինել դեպքեր, երբ գույքը ձեռք է բերվում՝ միաժամանակ ունենալով վերոհիշյալ երկու նպատակները:

Ներդրումային անշարժ գույքը կարող է լինել ինչպես արդեն կառուցված շինությունների, այնպես էլ հողատարածքների տեսքով:

Հողատարածք, որը պահվում է երկար ժամանակ՝ սպասելով դրա արժեքի աճին՝ նպատակ ունենալով վաճառել այն ամենաբարձր արժեքի հասնելուն պես: Հողատարածքները կարող են ձեռք բերվել նաև կառուցապատման նպատակով՝ մտադրություն ունենալով հետագայում վարձակալության հանձնել կառուցապատման օբյեկտները (բնակելի շենքեր, հյուրանոցային համալիրներ և այլն): Միևնույն ժամանակ կարճ ժամկետում վաճառքի նպատակով ձեռք բերված գույքը չի կարող համարվել ներդրումային:

Շենք կամ շինություն, որը կարող է վարձակալության տրվել տարբեր գործառնական նպատակներով, օրինակ՝ բիզնես կենտրոն, որում վարձակալած գրասենյակներ ունեն տարբեր կազմակերպություններ:

Բնակելի շինություն, որը ձեռք է բերվում և պահվում բարելավման և վարձակալության հանձնելու նպպատակով:

Առանձնատուն կամ բնակարան, որը ներդրողը ձեռք է բերում ոչ թե սեփական օգտագործման, այլ վարձակալության հանձնելու նպատակով:

Ովքե՞ր են հետաքրքրված ներդրումային գույքով