MAMUL.am
Hay / Հայ | Рус | Eng | Tür
USD 395.05, EUR 411.29, RUB 6.53, GBP 478.17
+8 °C, +8 °C ... +11 °C Tomorrow:+11 °C
Nhà liển thổ là gì? Có nên mua? Đánh giá của New Real Estate?
00:30, 10.09.2022
459 | 0

Có rất nhiều trở ngại khi mua nhà liền thổ mà nhà đầu tư nên cân nhắc trước khi quyết định mua. Nhà liền thổ là gì? Là mặt bằng trung gian giữa căn hộ và nhà ở thông thường. Nhà phố là một dạng tài sản quan trọng trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư thường bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà phố dù giá nhà đang tăng.

Nhà liền thổ là gì? Là một khái niệm như nào?

Theo báo cáo, số lượng người tìm kiếm nhà đất tăng 10% đến 15% mỗi năm. Hiện tượng này được ví như cơn sốt đất và được cho là nguyên nhân làm tăng giá đất tại các thành phố lớn.

Người Việt Nam quan tâm đến sự an toàn là trên hết. Họ thường đầu tư vào nhà phố - tài sản dài hạn - vì họ xem đây là khoản đầu tư có giá trị. Điều này là do họ tin rằng giá trị của những món đồ này sẽ tăng lên theo thời gian.

Khi nhu cầu về nhà ở tăng lên, thì chi phí mua đất cũng tăng theo. Do quỹ đất ngày càng giảm nên việc mua đất càng đắt hơn.

Vì đất ở có hạn do nhu cầu về cơ sở hạ tầng ngày càng tăng nên giá của nó đã tăng lên. Nhiều khu công nghiệp đã được hình thành từ quỹ đất hạn hẹp trong khu vực, khiến việc tìm kiếm nhà ở giá rẻ càng khó khăn hơn.

Khi quyết định đầu tư vào bất động sản nhà ở, bạn nên lên kế hoạch trước để tránh những biến động đột ngột của thị trường. Khi nền kinh tế phát triển, dự kiến giá đất sẽ tăng.

Mua nhà liền thổ đầu tư nhận được những lợi ích gì?

  • Các nhà đầu tư có thể dễ dàng mua và bán nhà mà không cần đắn đo vì tính thanh khoản có sẵn cho họ.
  • Thuê một căn hộ có chi phí thấp hơn so với việc sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm thành phố. Theo thời gian, ngôi nhà ngày càng tăng giá trị.
  • Bất kỳ ai cũng có thể thay đổi cấu trúc ngôi nhà của mình bất cứ lúc nào mà không cần cảnh báo trước.
  • Bằng cách thuê thay vì mua, bạn tránh phải trả thêm phí liên quan đến bảo trì và chăm sóc.
  • Thông tin cá nhân như các thành viên trong gia đình nên được giữ kín.
  • Ngôi nhà có thể chứa vật nuôi, cây trồng mà không ảnh hưởng đến người khác.

Bất cứ ai muốn mua nhà ở vị trí đắc địa đều phải có số tiền đáng kể. Điều này là do giá nhà ở trên đất cao hơn các lựa chọn khác; nó bền hơn và được coi là giá trị tốt hơn. Vì vậy, chỉ những người mua có nhiều tiền mới mua được nhà ở vị trí đắc địa. Bất cứ ai có ngân sách hạn hẹp buộc phải lựa chọn giữa việc mua một căn nhà phố trong hẻm hoặc một khu ngoại ô.

Nhà liền thổ hiện giá bao nhiêu?

Nhu cầu cao về không gian ở các thành phố lớn nhất của Việt Nam như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Doanh số bán hàng tăng bất chấp các vấn đề do vi rút COVID-19 gây ra, đã ảnh hưởng đến các ngôi nhà trên đất liền ở các thành phố này.

Vào tháng 1 năm 2021, giá bán trung bình của nhà phố Hà Nội là hơn 1, 1 triệu USD / m2. Giá bán cao nhất được ghi nhận tại huyện Hoài Đức, tăng 42, 8% so với năm trước.

Nhà ở Thủ Đức có giá trên 12 triệu USD / m2. Con số này nhiều hơn chi phí mua nhà ở Hà Nội, nơi được coi là đắt đỏ hơn. Sở dĩ nhà đất Thủ Đức có giá cao như vậy là do nhu cầu tăng cao do nhiều dự án xây dựng mới trên địa bàn.

Bằng cách xác định giá trên thị trường nhà ở, các nhà đầu tư có ảnh hưởng đến trạng thái hiện tại của nó. Ngoài ra, dịch bệnh lây lan có thể làm tăng thêm sức mua.

Khi đầu tư vào một ngôi nhà ở nông thôn, hãy luôn thận trọng và suy nghĩ. Nhiều nhà đầu tư đã mất tiền vì dại dột hoặc tin tưởng nhầm người. Khi đầu tư vào nhà phố, hãy nhớ:

Mua một ngôi nhà quá đắt so với túi tiền của bạn không phải là một ý kiến hay. Thay vào đó, bạn có thể xem xét việc mua một căn nhà phố đã qua sử dụng.

Trước khi mua một ngôi nhà, hãy xem xét vị trí và môi trường xung quanh tài sản đó. Khu vực có gần trường học, công viên, bệnh viện không? Khu vực có dễ bị ngập lụt không? Môi trường có bị ô nhiễm, nguy hiểm không?

Trước khi mua bất kỳ bất động sản nào, bạn cần xác minh tính hợp pháp của nó. Nếu không chắc chắn, bạn nên nói chuyện với một chuyên gia luật bất động sản trước khi mua hàng.

Với việc đầu tư vào nhà phố thay vì các hình thức bất động sản khác, bạn sẽ nhận được lợi ích lâu dài. Dưới đây là những lợi ích ngắn hạn của việc đầu tư nhà phố. Thêm vào đó, bằng cách đọc những câu trả lời sau đây, bạn sẽ khám phá ra nhà phố là gì.

Xem thông tin chi tiết tại: https://newrealestate.com.vn/nha-lien-tho-la-gi/

Spokesperson: newrealestatecomvn
The article published in the Spokesperson project.
Share with friends
| |
newrealestatecomvn
to top